南花园小洋房位于胜利路自治区教育厅院内，建造于1940年前后，总建筑面积220平方米，是由原苏联人设计的具有俄式风格的住宅类建筑。据传小洋房所在地盘最初为俄籍塔塔尔族人胡赛因所有，后被盛世才没收，在该地修建了这幢小洋房，盛世才离开后该地归还原主。1961年，自治区教育厅买下此房，作为办公室使用。现为南花园物业公司办公所用。